Главное разъяснение ВС РФ:
Верховный суд закрепил позицию: отмена сделки по продаже квартиры возможна только при наличии сведений о том, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве, повлиявшем на волеизъявление продавца.
Основания и цель обзора
Обзор подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и по экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики 2022–2025 годов; цель — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
В разъяснениях отмечено, что само по себе то, что сделка была совершена под воздействием обмана третьих лиц, не является безусловным основанием для её отмены — требуется доказать связь действий покупателя с обманом и его осведомлённость или обязанность была знать о нарушении.
