Закон принят в исполнение президентского поручения и направлен на поддержку семей с детьми. Ранее возможность оформить полугодовые ипотечные каникулы при рождении ребёнка действовала лишь при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода.
Ключевые положения
- Кто может воспользоваться: семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей — независимо от уровня дохода.
- Длительность: до 18 месяцев; льготный период должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится 1,5 года.
- При усыновлении: отсчёт начинается со дня оформления ребёнка.
- Начисление процентов: проценты по основному долгу начинают начисляться с 7‑го месяца каникул и оплачиваются после их окончания.
- Ограничение: воспользоваться правом можно один раз за срок действия ипотечного договора.
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не может работать из‑за ухода за ребёнком.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая заключённые до этой даты.
Иллюстрация: семья с ребёнком