С 1 июля 2026 года семейная льготная ипотека будет предоставляться с льготной ставкой только в течение первых 15 лет. После этого срока ставка перейдёт на рыночный уровень.
При выдаче таких кредитов банки будут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на исходную ставку по договору.
Базовая шкала ставок (пример для Москвы)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В других регионах ставки будут примерно на 2 процентных пункта ниже; в целом по стране диапазон ориентировочно составит от 2% до 10%.
При появлении ещё одного ребёнка ставка по уже действующему договору должна быть пересчитана в соответствии с новой позицией в шкале.