Жители коттеджного поселка «Высота» в Кировском районе Волгограда заявляют, что на земельных участках, оформленных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), появились «дома‑пустышки», которые затем стали функционировать как магазины и кафе. По их словам, изменения вида разрешённого использования земли происходили без должного информирования собственников.
Горожане уже обращались в прокуратуру и направляли обращения к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину.
Комментарий юриста
Бывший глава Ерзовского сельского поселения и юрист Валерий Голованов отметил, что претензии к таким объектам должны появляться ещё на этапе строительства и ввода в эксплуатацию, когда проверяются соответствие проектной документации и соблюдение целевого назначения участков.
Действия прокуратуры и претензии жителей
Прокуратура подала иск о признании незаконными договоров купли‑продажи спорных земельных участков. Жители утверждают, что часть земли, по их мнению относящаяся к федеральной собственности, фактически оказалась захвачена, а сама схема происходила через возведение «фасадных» домов и последующую смену вида использования земли на коммерческий.
По словам свидетелей, после формальной смены статуса участков в них открываются торговые точки и точки общественного питания, что усиливает конфликт между собственниками и новыми владельцами.
Что дальше
Дело находится в стадии рассмотрения; жители требуют проверки законности сделок, возврата земель к их первоначальному назначению и привлечения виновных к ответственности.
